Das "Rundum-Sorglos-Paket" zur WEG-Novelle

Die WEG-Novelle kommt zum 01.12.2020 und mit ihr diverse und ziemlich weitreichende Änderungen für Sie als Hausverwaltung und Ihre Eigentümer.

Damit Sie die diversen Punkte, deren Inhalte und Konsequenzen - diese sind tatsächlich sehr drastisch und weitreichend - sollten Sie wissen, worum es dabei geht. Dies werden Sie in weiten Teilen schon über die Medien erfahren haben.

In den letzten Wochen haben mich aber immer wieder Verwalter/-innen angerufen und mich gefragt, wie sie das denn ganz praktisch schaffen sollen. Die Änderungen - egal, ob nun in Sachen Online-EV, Kündigungsfristen Verwaltervertrag, Stimmrechtsveränderungen in der EV oder mehr, schaffen einen großen Veränderungs- und Investitionsdruck (Stichwort Technik für die Online-EV´en). 

Im Umfeld des sowieso schon hektischen Tagesgeschäfts ist diese Planung + Vorbereitung für viele Führungskräfte kaum zu schaffen. Zudem kommt die WEG-Novelle jetzt auch noch früher als eigentlich erwartet und damit tritt in noch größerer Zeitdruck auf.

Wenn Sie sich also nicht allein und ohne Unterstützung auf die Reise der Umsetzung begeben möchten, wie Sie die diversen Maßnahmen umsetzen sollen, dann lassen Sie sich von mir dabei nicht nur beraten und begleiten sondern auch mit allem versorgen, was Sie benötigen. Ich habe viele Tipps und auch schon einige hilfreiche Produkte für Sie entwickelt, die Ihnen das Leben einfacher machen werden.

Inhalte des "Rundum-Sorglos-Pakets": (alle Preise zzgl. MwSt.)

• Ratgeber Online-EV inkl. Technik-Empfehlungen + Orga-Beschlüsse (69,- €)
• Info-Schreiben WEG-Novelle (19,90 €)
• Präsentation WEG-Novelle (69,- €)
• Aufzeichnungen der Online-Seminare "Crashkurs-WEG-Novelle" + "Crashkurs Online-EV" (78,- €)
• Muster Verwalter-Verträge für WEG / SE / Miete inkl. der notwendigen Inhalte und Formulierungen zum veränderten Kündigungsrecht (249,- €)
• "Anleitung angemessene Verwaltergebühr" zur Argumentation der notwendigen Gebührenerhöhung rund um die WEG-Novelle (59,- €)  
• Ratgeber 10 Tipps FÜR eine gute Verwaltergebühr (49,- €)

zum Preis von 490,- € (Ersparnis mehr als 100,- €)

Variabel + und nur in Verbindung mit dem o.a. "Rundum-Sorglos-Paket" zubuchbare Sonderleistungen: (siehe Dropdown-Menü beim Kauf)

• Online-Kurs "Zertifizierter Versammlungsleiter Online-EV" (nähere Infos zum Umfang dieses mehrwöchigen Kurses hier in der Rubrik) (20 % Ersparnis gegenüber dem Normalpreis) - separat unten zubuchbar !!
• 2 Stunden Online-Beratung zur individuellen Umsetzung in Ihrer HV für 280,- € 
• 4 Stunden Online-Beratung zur individuellen Umsetzung in Ihrer HV für 520,- € ( Ersparnis 60,- €)
• 6 Stunden Online-Beratung zur individuellen Umsetzung in Ihrer HV für 700,- € (Ersparnis 140,- €)

Sie sparen 20 % des Normalpreises bei Buchung dieses Kurses in Verbindung mit dem o.a. "Rundum-Sorglos-Paket"! Zu diesen Konditionen nicht einzeln buch- und bestellbar! 

Achtung! Als Veranstaltungsplattform und Schulungsinhalt wird ausschließlich zoom genutzt!

• Was kommt da technisch auf mich und meine Kollegen zu?
• Technisch + und persönlich?
• Welche digitalen Lösungen gibt es und welche sind für mich, meine Mitarbeiter und meine Kunden überhaupt die Richtigen?
• Welche Technik brauche ich und wie setze ich diese richtig ein?
• Welche ORGA-Beschlüsse sollte und könnte ich mit meinen Gemeinschaften fassen, damit es für mich planbar und leistbar bleibt?
• Welche Kosten kommen da auf mich zu ... und muß ich die selbst tragen?
• Wie läuft so eine "Hybrid-EV" eigentlich und wie leite ich diese in der Praxis? An was muss ich dabei alles denken?

1. Rechtliche + faktische Grundlagen: Was ist aktuell wirklich erlaubt + was kommt mit der WEG-Novelle auf Sie als Versammlungsleiter zu? Ein Ausblick auf die kommenden Herausforderungen für Sie als HV! (Dauer ca. 90 Minuten)
2. Technische Grundlagen + Einkaufsvorschläge für Sie als HV: Welche Kamera, welches Mikro, Lautsprecher, Mischpult und Software benötigen Sie für die kommenden Online-Versammlungen? Inkl. Überblick über die Kosten und Angebote am Markt. Wie gehe ich mit der Technik im Versammlungsraum um, sprich Licht, Akustik, Datenrate, WLAN, LAN usw. (Dauer ca. 90 Minuten)
3. Persönliche Herausforderungen für den Versammlungsleiter bzw. den Unternehmensinhaber: Welche Änderungen im Tagesgeschäft auf Sie zukommen und welche Entscheidungen Sie zu treffen haben! Der Umstand der Online-EV stellt einen Paradigmen-Wechsel für Sie dar, der wesentliche Auswirkungen auf Sie und Ihre Mitarbeiter sowie die Planung und Durchführung der EV´en insgesamt haben wird. ( Dauer ca. 90 Minuten)
4. Praktische Planung und Vorbereitung der Online-EV´en ganz allgemein und im Detail: ORGA-Beschlüsse & Co … und auf was Sie sonst noch so alles achten sollten. Zeitlicher Vorlauf und aktive Vorbereitung, Auswahl des Veranstaltungsorts und mehr … (Dauer ca. 90 Minuten)
5. Software bzw. Veranstaltungsplattform: In diesem Fall wird die Plattform zoom genutzt und ausschließlich für diesen Kurs als Beispielplattform beschult. Andere Plattformen sind zwar in der Anwendung ähnlich, unterscheiden sich im Detail dann aber doch! Kennenlernen der Plattform und Einrichtung ihres eigenen Accounts als HV sowie weitere Details der individuellen Anwendung. Do´s und Dont´s sowie die häufigsten Fehler - auf beiden Seiten - bei der Nutzung dieser Plattform. (Dauer ca. 90 Minuten)
6. 1 Stunde Einzel-Training für jeden Teilnehmer dieses Online-Kurses mit dem Ziel, die Software kennen zu lernen und besser bedienen zu können. Fragen + Antworten!
7. Infos, Anweisungen + Hinweise für Ihre Eigentümer: Was müssen Ihre Eigentümer bei der Teilnahme an einer Online-EV wissen und wie transportieren Sie dieses Wissen bestenfalls? Info-Blätter, Video-Tutorials und mehr … (Dauer ca. 90 Minuten)
8. Durchführung einer (… oder mehrerer, je nach Teilnehmerzahl …) Online-EV anhand einer beispielhaften Tagesordnung, wobei die Teilnehmer des Online-Kurses alle in die Rolle des Versammlungsleiters schlüpfen und so den Umgang mit der Technik sowie der Software lernen sollen. (Dauer ca. 2 Stunden)
9. Hausaufgaben für jeden Teilnehmer in Form der eigenen Planung + Vorbereitung einer imaginären EV (an der ich sowie die anderen TN als "Eigentümer" teilnehmen). Fehler + Mängel werden besprochen und als Feedback zur Verbesserung genutzt. (Dauer ca. 1 Stunde je Teilnehmer, sprich bei 8 Teilnehmern werden Sie und ich dann 8 Stunden zu unterschiedlichen Terminen für diesen Part benötigen)
10. Abschlussprüfung in Form einer wiederum imaginären EV - wie oben! Bei erfolgreicher Durchführung erhalten Sie das Zertifikat als "Online-EV Versammlungsleiter".  (Dauer ca. 1 Stunde je Teilnehmer, sprich bei 8 Teilnehmern werden Sie und ich dann 8 Stunden zu unterschiedlichen Terminen für diesen Part benötigen)

Zeitaufwand für diesen gesamten Online-Kurs: ca. 28 Stunden!! Aber keine Angst, wir strecken diesen Kurs auf mindestens 8 - 10 Wochen, so dass Sie genügend Zeit haben werden!

Wenn Sie als HV also in nächster Zeit daran denken, des Thema "Online-EV" anzugehen, dann seien Sie dabei und bereiten sich vor. Profitieren Sie von meiner Erfahrung in der Umsetzung solcher Maßnahmen und lassen uns den Weg gemeinsam gehen. 

Denn dass die - zumindest teilweise, vielleicht sogar komplette - Online-EV kommen wird, ist sicher!!