Crashkurs WEG-Novelle: Was kommt + was muß ich als HV tun?!

Diese WEG-Novelle per 01.12.20 wir die größten + weitreichendsten Veränderungen bringen. Sind Sie vorbereitet?


Sie kommt!

Die WEG-Novelle wird zum 01.12.2020 in Kraft treten.

Und mit ihr die wohl wichtigsten und weitreichendsten Veränderungen für die Branche der Immobilienverwaltung.

Dieser Crashkurs soll Sie nicht nur über die unterschiedlichen Bereiche, in denen Veränderungen stattfinden informieren, sondern Ihnen auch gleich Empfehlungen geben, was und wie Sie sich als HV in diesen speziellen Fällen zu verhalten haben.

Inhalte dieses Crashkurses zur WEG-Novelle:

  • Online-EV: Wie geht das und womit? (siehe unten)
  • Hire and fire statt Vertragsbindung: Was die Änderung des Kündigungsrechts für Sie bedeutet + was Sie tun sollten.
  • Einladungsfrist / Beschlußfähigkeit zur EV / Abstimmungsverhalten bei Beschlüssen zu Sanierungen usw.
  • Elektromobilität /  barrierefreier Umbau / Glasfaseranschluss
  • Mehr + veränderte Befugnisse für Sie als HV
  • Beschlussmöglichkeiten zur Kostenverteilung
  • Verwaltungsbeirat
  • Abrechnung + Vermögensbericht
  • Harmonisierung von WEG- und Mietrecht
  • "Sachkundenachweis" des Verwalters

Die DIGITALISIERUNG für Hausverwaltungen steckt noch in den Kinderschuhen und nur wenige Unternehmen sind aktuell schon wirklich digital … oder auf dem Weg dorthin.

Insbesonders Eigentümerversammlungen sind lt. altem WEG immer noch reine Präsenzveranstaltungen. Aber bleibt das in Zeiten von Corona & Co. und der anstehenden WEG-Novelle auch so?. 

Wohl kaum, denn was da in punkto DIGITALISIERUNG auf die Immobilienverwaltungen in Deutschland zukommt, ist schon ein richtiger Paradigmenwechsel. Sowohl im fachlich und praktischen Tun wie auch im Denken!

Und jetzt auch vom WEG-Gesetz her. Denn dieses schreibt in der WEG-Novelle vor, dass ab dem 01.12.20 "einzelne Miteigentümer einer Eigentümergemeinschaft sich auf Verlangen online zur Versammlung zuschalten lassen" können und dürfen. 

Was das für Branche und für jeden einzelnen Verwalter/-in hießt, ist wohl noch keinem so richtig klar. Dahinter verbirgt sich ein technisch und auch vom Prozedere her schwieriger Vorgang, den SIE als Hausverwaltung schon weit vorher entsprechend vorbereitet haben MÜSSEN.

Die Alternative wäre an einem Beispiel leicht zu erklären:

Stellen Sie sich eine Gemeinschaft von 20 Miteigentümern vor. Es wird zur jährlichen EV eingeladen. 18 Eigentümer kommen ganz normal persönlich zum Termin. 2 Eigentümer möchten die neue rechtliche Möglichkeit der Online-Zuschaltung  nutzen und kündigen dies bei Ihnen entsprechen an.

Wüßten Sie aus dem Stand, wie Sie das technisch und inhaltlich bewerkstelligen?

Nicht? Dann willkommen im Club!

Ich schätze mal, dass über 70 % aller Verwalter und Verwalterinnen diesen Punkt bis dato noch nicht auf dem Schirm hatten, geschweige dann wüßten, wie Sie das praktisch umsetzen.

Denn zwischen der Durchführung eines Online-Seminars oder Video-Meetings und der Zuschaltung eines oder mehrerer Teilnehmer zu einer Eigentümerversammlung liegen technisch und inhaltlich Welten. 

Informieren Sie sich daher schon jetzt, was Sie wie und wann tun und wie Sie sich bestens auf diese neue Herausforderung vorbereiten.

Wenn Sie auf der einen Seite wissen wollen, was genau da auf Sie als Hausverwaltung zukommt, dann sollten Sie bei diesem Online-Seminar dabei sein. Ich sage Ihnen auch gleich, wie Sie sich schon jetzt schon auf die Herausforderungen der Zukunft einstellen und gegensteuern können. Mit Erfolg und langfristiger Wirkung.

Seien Sie am Freitag, 06.11.20 um 15 Uhr dabei und erfahren Sie, wie Sie sich der größten Herausforderungen der Zukunft in der Hausverwaltung stellen können. Bescheid wissen ist zumindest schon mal der erste Schritt auf dem Weg zur Vermeidung von Problemen … oder sind bei Ihnen die EV´en schon perfekt digitalisiert?

In die Teilnahme zu diesem Crashkurs investieren Sie 39,- € zzgl. MwSt. / Person.

Dieses Online-Seminar findet an Ihrem Computer statt. Für die Teilnahme benötigen Sie lediglich einen internetfähigen PC inkl. Lautsprecher oder Headset. Nach Anmeldung erhalten Sie die notwendigen Zugangsdaten.

 

Anmeldung einfach mittels das nachfolgenden Online-Formulars:

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